夫妻一方能簽字賣房嗎？夫妻一方擅自賣房合同有效嗎？

夫妻一方能簽字賣房嗎?

夫妻一方是否能簽字賣房，分以下情況：

(1)如果房子是婚前財產個人財產，不需要另一方簽字;

(2)如果房子是婚后夫妻的共同財產，夫妻—方不能簽字賣房，需要雙方的簽字。

夫妻一方擅自賣房合同有效嗎?

夫妻一方私自賣房的合同滿足下列條件是有效的：行為人具有相應的民事行為能力;行為人意思表示真實;合同的內容符合法律法規和公序良俗;合同的形式符合法律法規;法定其他有效條件等。

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