變更房產名字需要多久？ 房產證去掉名字的辦理流程是什么？

變更房產名字需要多久?

房產證改名字需要5-7個工作日。有房無貸的情形改名字，帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。有房有貸的情形改名字，先去銀行辦理抵押變更手續，再去更改名字。

《中華人民共和國民法典》第一千零一十二條 自然人享有姓名權，有權依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名，但是不得違背公序良俗。

房產證去掉名字的辦理流程是什么?

1、申請人攜帶房產證原件和副本到房產交易中心辦理;

2、在預登記窗口通知是來辦理不動產登記手續的;

3、工作人員對提交的資料進行審查;

4、審核完畢后，到相關的窗口進行審核。

房產證上去除個人姓名的方法有兩種，一種是轉讓和出售。

1、親屬轉讓：房屋的產權人必須出示戶口本、身份證、房產證、土地證等相關證件，并在公證處進行贈與，并憑贈與公證書進行具體的產權轉讓。

2、無親屬轉讓贈與：房屋贈與人與受贈人訂立一份房屋贈與合同，稱為贈與書;房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費，去公證處辦理公證，去房管所辦理房屋所有權轉移登記手續，房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記。

3、買賣過戶：房屋的產權人，必須帶著戶口本、身份證、房產證、土地證等相關資料，到當地的房產登記機關辦理過戶手續。

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