保溫保修期是多久？工程質保期和保修期一樣嗎？

保溫工程保修期是多久?

根據《民用建筑節能條例》規定，墻體保溫工程保修期限為自竣工驗收合格之日起5年，保修期間內，施工單位應對保溫工程出現的質量問題進行維修?！睹裼媒ㄖ澞軛l例》第二十三條，在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。保溫工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失依法承擔賠償責任。

工程質保期和保修期的區別是什么?

(一)依據和性質不同

1、保修期的概念來源于國務院2000年發布的《建設工程質量管理條例》，質量保修期在《建筑工程質量管理條例》都有最低期限的明確規定，屬于強制性規定，當事人約定的保修期不得違反法律規定。

2、質保期來源于建設部、財政部2005年發布的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，質保期可由承、發包雙方在6個月、12個月、18個月或者是24個月自主約定，而僅僅是規定了約定的質保期不得超過24個月。

(二)質保期與保修期的起算時間不同

1、質保期自工程實際竣工之日起計算。

2、而保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

(三)當事人對于質保期和保修期進行約定的自由程度不同

1、質保期的期限可由當事人自主約定，只要不超過24個月即可。

2、而工程建設主要部位的保修期限主要由法律直接規定，即為做法定保修期限。當事人約定的保修期限不得低于法定保修期限，否則，約定無效，仍然應當按照法定保修期限的規定執行。

標簽： 保溫保修期是多久 工程質保期和保修期