近日，國家部署房地產領域工作，再次強調堅持“房住不炒”不將房地產作為短期刺激經濟的手段，同時要求各地加快發展保障性租賃住房建設。廣州市深入貫徹國家關于建設租購并舉的住房保障體系，推出2021年戶籍家庭公共租賃住房(下稱“公租房”)共8763套，并于7月27日起接受符合申請公租房條件的輪候家庭意向登記，本批次公租房將于10月27日公開進行搖號預分配。
本次推出分配的公共租賃住房房源點共有31個，總套數為8763套，公共租賃住房房源情況見下表：
注：各房源租金標準、最新的物管費可查閱《廣州市2021年戶籍家庭公共租賃住房搖號分配指引》。
最終供應房源套數將根據申請對象意向登記情況調整。
根據廣州市住房和城鄉建設局官方發布消息，2021年8月13日前(意向登記結束前)意向登記人將取得公共租賃住房有效輪候號(“取得有效輪候號”是指取得公共租賃住房輪候號且公共租賃住房保障申請受理后審核通過的)，確定符合公共租賃住房配租條件的輪候對象。
本次公共租賃住房分配對具有配租資格的家庭進行排序并隨機配房，分配工作將按照下列分配原則的先后順序進行：
(一)家庭人口與戶型對應原則
4人及以上家庭分配三房一廳，3人戶、2人戶中父女或母子結構的家庭分配二房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房。
三房一廳在滿足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶家庭配租;二房一廳在滿足3人戶家庭及2人戶中父女或母子結構的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶家庭配租;一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求后仍有剩余的可向1人戶家庭配租。
(二)配租順序原則
根據廣州市現行政策，處于輪候冊中的對象具有以下情形之一的，可以給予優先配租：
(1)屬國家定期撫恤補助的優撫對象家庭;
(2)屬孤寡老人家庭;
(3)有家庭成員屬三級以上(含三級)殘疾人;
(4)屬自有產權住宅被依法征收(拆遷)，并已簽訂征收(拆遷)補償協議的家庭;
(5)屬民政部門核定的低保、低收入困難家庭、特困人員或市總工會核定的特困職工家庭;
(6)屬區以上各級政府評定的見義勇為人員家庭;
(7)屬市以上各級政府表彰的勞動模范;
(8)屬城鎮計劃生育特殊困難家庭;
(9)離婚婦女;
(10)原承租僑房被發還業主，已騰退原承租房屋的家庭;
(11)市、區政府舉辦的社會(兒童)福利機構年滿18周歲以上未婚孤兒;
(12)持有《養老護理員》職業資格證，并在本市養老護理機構工作的養老護理員;
(13)復退軍人;
(14)輪候時間超過3年，未獲配租資格的家庭(不含未參加配租意向登記的家庭);
(15)居住無法出售的國有“僵尸企業”存量公房的職工。
除以上15種情形外，其余公租房配租順序依次為第一序列輪候對象、第二序列輪候對象、第三序列中曾參加廣州市2010年公共租賃住房調查的對象、第三序列的其他對象，同一配租順序的申請對象之間將按輪候號先后排序。
(三)多房源點選擇原則
公租房分配對象可在31個房源點中選擇1~15個房源點進行意向登記。未獲配租意向房源點配租資格且愿意服從分配的分配對象，仍可參與剩余房源(“剩余房源”是指根據戶型對應分配對象所選配租房源點進行分配后剩余的房源)搖號分配。
(四)樓層分配原則
獲得分配資格的家庭將通過電腦搖號分配公租房，其中孤寡老人及有視力、肢體(1～3級或重度)的殘疾人家庭，在同等條件下優先分配帶電梯房源，在配租不帶電梯房源時，同等條件下可優先分配低層房源。
本輪公租房分配工作時間表如下：
自7月27日起，市民可通過兩家住房租賃公司APP或微信公眾號進行VR看房，其中，廣州珠江住房租賃發展投資有限公司的APP名稱為“珠江租賃”;廣州城投住房租賃發展投資有限公司的APP名稱為“城壹宜居平臺”、微信公眾號名稱為“城壹宜居”。
市住建局提醒市民，本次推出供應的房源點較分散，部分房源點的房源為不帶電梯的樓梯房，建議申請家庭根據自身實際情況慎重填選意向房源點。
此外，申請家庭如需了解本次公共租賃住房分配的相關情況，可前往各街道辦事處(鎮政府)咨詢并領取《廣州市2021年戶籍家庭公共租賃住房搖號分配指引》，或登錄廣州市住房和城鄉建設局網站查看詳情，
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