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8月15日,北京市規劃和自然資源委員會公示了1宗預申請宅地信息。
據土地出讓文件顯示,地塊為北京市豐臺區大紅門街道大紅門一期A區棚戶區改造項目,土地面積2.62萬平,土地用途為居住用地,規劃建筑面積6.8萬平,起始價36.6億元。
地塊容積率2.6、控高45米(局部60米),不含配建,銷售指導價9.5萬/㎡,價格有±5%的浮動。宗地預申請受理時間自8月15日起至8月17日。
此外公告顯示,本次出讓宗地設定土地合理上限價格420900萬元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序,起始競報“現房銷售”面積為1000平方米。
同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限21000平方米,當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時,轉為現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
截至目前,第三批集中供地前,北京已經掛出三批預申請地塊,共計公示13宗預申請宅地信息。本批次預申請的地塊分布在海淀、豐臺、石景山、昌平、房山、密云等區,其中海淀3宗,3宗地合計供應建筑面積約27萬平米。