?長實124億售倫敦商廈 投資回報45%

長實(01113)宣布，出售英國倫敦商廈5 Broadgate物業，作價12.1億英鎊(約124億港元)。長實預期，出售該物業的收益估計約1.08億英鎊(約11.06億港元)。

長實透過間接全資附屬公司CK Stell UK出售該倫敦項目，現金代價為7.29億英鎊(約74.67億港元)，當中包括物業的認定價值近124億港元，以及其他資產及負債。

長實表示，該項目投資三年半以來，計及整個持有期內的租金收入、物業升值，以及該項目投資的對沖利潤，總回報約48億港元，即投資回報有45%。

負責今次交易的長實執行委員會成員馬勵志表示，長實現金充裕，在出售倫敦項目后，負債比率將進一步下降。他續說，集團將繼續在不同地區，包括香港及內地，物色更多新投資機會，“換言之，全世界都是我們的潛在市場”。

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